插妹妹综合网 价钱腰斩的武林路商铺, 房钱答复率变高了

潮新闻客户端记者吴佳怡徐叔竞插妹妹综合网

本报讯最近，网上传出武林路商铺腰斩出售的信息。行动杭州最盛名的生意街之一，如今武林路的商铺到底能卖些许钱？

记者发现，这两年武林路的商铺莫得网签信息。数据剖释，武林路最近一套商铺成交照旧在2022年，树立面积13.9㎡，成交总价103万元，折合单价7.4万元。记者曾在2015年采访过一位武林路某商铺的店主，她在2007年以23万元/㎡的价钱买下武林路的一套商铺，总价高达1500万元。比较高点，商铺的价钱真的是腰斩了。

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天然武林路商铺价钱连年来着落清晰，但记者拜访了解到插妹妹综合网，商铺房钱的下滑幅度却并不大。

一家便利店的伙计告诉记者：“武林路的位置依旧是杭州中枢，东谈主流量大，亦然作念生意的好场所。”她示意，当今武林路一间20㎡独揽的店铺，性爱片年房钱在15万元以上。折算下来，单元房钱在20元/㎡/天以上。

这么的房钱在杭州处于第一集团。年头时记者照旧了解过“杭州奶茶一条街”太平门直街的行情，其时太平门直街有有两家店铺在招租，单元房钱报价鉴识是18.26元/㎡/天和20.78元/㎡/天；而“杭州杰作咖啡一条街”中山路，有两间店铺在转租，单元房钱报价鉴识是11.18元/㎡/天和12.44元/㎡/天。

如今武林路中枢位置的商铺成交价钱毛糙在7万元/㎡独揽，但单元房钱仍有20元/㎡/天以上，年出租答复率毛糙可达6%~8%。既然测算答复率远高于银行入款利息，为何武林路商铺很久莫得成交呢？

德佑文晖店店长黄建军示意，武林路的商铺近两年莫得成交，一是因为中枢位置的商铺房主自己就比较惜售，二是阛阓行情不好，总金额较高的商铺流动性较差，即便算下来有6%~7%的出租答复，也因为流动性的问题，少有东谈主入手购买。

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