妹妹情色电影 预售均价靠拢5万/㎡! 福州两大高端盘再领证!

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上周（8.5-8.11），福州五区3个状貌取证，其中包括两个高端状貌再次取证，均价近5万/㎡，差异为[保利屏西天悦]和[建发灏云]，取证均价差异为48209元/㎡（毛坯）和49523元/㎡（装修）。

成交方面，五区平常住宅成交量环比下滑彰着，[新榕金台郡]为主力成交状貌，成交均价受其影响环比下滑彰着。上周闽侯平常住宅成交量环比下滑权贵，主力成交状貌为[国贸建发保利悦湖]，均价则受其影响环比有所高潮。

上周策略资讯

策略资讯：

1、福州公积金可支付二手房首付

市政筹算：

1、福州机场二期扩建工程预测2026年底完毕；

2、良存华裔学校初中部新校区成果图公布；

3、温福高铁全长311公里，投资633亿。

上周无状貌开盘。

地皮供应：

8月7日，四区发布24年第三次土拍公告，共出让8幅地块，其中涉宅用地4幅，商服用地3幅，工业用地1幅，供应总建25.57万㎡，起拍总价24.41亿，吉吉影音 制服丝袜将于8月30日开拍。

地皮成交：

8月7日连江得手出让1幅地块，成交金额0.903亿，由个东谈主底价竞得。

上周五区平常住宅3个状貌取证，预售面积2.89万㎡，预售套数212套；闽侯商品住宅无状貌取证。

上周五区平常住宅供应2.89万㎡；成交方面，成交量环比下滑彰着，[新榕金台郡]为主力成交状貌，成交均价受其影响环比下滑彰着。

上周闽侯平常住宅无供应；成交方面，成交量环比下滑权贵，主力成交状貌为[国贸建发保利悦湖]，均价则受其影响环比有所高潮。

五区：

平常住宅成交170套

成交面积1.72万㎡

成交均价22836元/㎡

闽侯：

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平常住宅成交38套

成交面积0.35万㎡

成交均价10610元/㎡

上周[新榕金台郡]夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安状貌证明较好。

前十套数所有这个词：72套

前十面积所有这个词：7572㎡

五区+闽侯共计80个平常住宅状貌成交，前十名面积之和占上周总成交面积的36%。

五区SOHO市集成交环比小幅高潮，主力成交状貌为[海月江南]，均价则环比受其影响高潮彰着。

闽侯SOHO市集成交量环比大幅下滑，主力成交状貌为[祥禾公社]，均价则环比高潮权贵。

五区：

SOHO成交12套

成交面积0.07万㎡

成交均价17403元/㎡

闽侯：

SOHO成交10套

成交面积0.04万㎡

成交均价13168元/㎡

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